Din hjälpande hand
inom bygglov

Vi kombinerar gedigen erfarenhet inom bygglovshandläggning med personlig och trygg service.
Vi hjälper privatpersoner, BRF:er, fastighetsbolag och kommuner i Umeå, Västerbotten, Norrbotten och hela Norrland.

Våra tjänster

   Tjänster

Komplett rådgivning & utredning
  • För dig som vill känna trygghet i att projektet är genomförbart och korrekt förberett. Vi hjälper dig med:
  • Detaljplaneutredning
  • Förstudie av platsens förutsättningar
  • Bedömning av lovplikt
  • Rådgivning inför nästa steg
  • Granskning och optimering av befintliga handlingar

Pris: från 3499 kr

Vi tar hand om hela ansökan
  • Vill du slippa administrationen? Låt oss sköta kontakten med myndigheter och driva din ansökan framåt.
  • Ombud vid bygglovsprocess

Pris: 2 499 kr

Ritningar & handlingar

Vi upprättar enklare kontrollplaner, bygglovsritningar och övriga dokument som krävs för en komplett ansökan.

Pris: Offert 

Pris: text

   Speciali​​serade tjänster

FNI (Miljöhus & moloker)
  • För fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som vill säkerställa en korrekt och hållbar lösning. Vi erbjuder ett komplett paket inklusive:
  • Utredningar och behovsanalys
  • Juridiska bedömningar och motiveringar
  • Ombud i lovprocess
  • Granskning av ritningar (ritningar kan tas fram som tillägg)

Pris: Offert 

Inglasade balkonger & uteplatser

Vi hjälper dig hela vägen till ett godkänt projekt – oavsett om det gäller enstaka inglasningar eller större föreningar. 


  • Fullständig utredning och rådgivning
  • Juridiskt stöd och avvikelsebedömning
  • Ombud i bygglovsprocessen
  • Grannemedgivande och ritningsgranskning

Pris: 3999 kr (1–20 enheter) 

Större projekt offereras




Låt oss hjälpa dig

Oavsett om du är priv​atperson, företag eller bostadsrättsförening – vi ser till a​tt ditt projekt får bästa möjliga förutsättningar.

Kontakta oss idag och ta första steget mot ett godkänt byggprojekt.

Begär en offer​t

Ingen fil vald

Tillåtna filer: PDF, DOC, DOCX, JPG, JPEG. Maxstorlek: 30 MB.

* Beskriv ditt projekt, fastighet, önskemål osv.

Vi använder dina personuppgifter endast för att kunna kontakta dig och hantera ditt ärende. Uppgifterna sparas bara så länge det behövs. Kakor (cookies) kan användas för grundläggande funktioner och för att förbättra din upplevelse på webbplatsen.

Tack! Ditt meddelande har skickats.
Det gick inte att skicka ditt meddelande. Kontrollera formuläret och försök igen.

 Miljöhus

FNI blir lag 2027 – är er fastighet redo?

Den 1 januari 2027 blir fastighetsnära insamling (FNI) ett lagkrav. Det innebär att de flesta BRF:er och fastighetsbolag behöver anpassa sina fastigheter – ofta genom att bygga nytt eller bygga om miljöhus för att rymma fler fraktioner och uppfylla kraven. För många blir detta en komplex process med detaljplaner, bygglov och tekniska krav som måste stämma från början. Det är här vi kommer in. Vi vet exakt vad kommunen tittar på i en ansökan – och varför vissa projekt fastnar eller får avslag. Genom att arbeta proaktivt säkerställer vi att er lösning är rätt från start.

 ​Undvik 
dyra misstag 
& onödiga förseningar

Med rätt stöd tidigt i processen kan ni spara både tid och pengar. 
Vi hjälper er att:

  •  Identifiera rätt lösning utifrån lagkrav och fastighetens förutsättningar
  • Säkerställa att ritningar och handlingar uppfyller alla krav
  • Driva bygglovsprocessen framåt utan onödiga hinder
Resultatet: en smidigare process, färre kompletteringar och en betydligt högre chans till godkänt bygglov. 
Låt inte FNI bli en stressfaktor eller en dyr överraskning – planera i tid och gör rätt från början.

 ​Våra tjänster

Vi erbjuder ett komplett stöd för FNI-projekt:

  • Utredning av detaljplan och lovplikt
  • Förstudie och behovsberäkning utifrån fastigheten
  • Förslag på placering och lösning
  • Grannemedgivande och dialoghantering
  • Juridisk motivering och avvikelsebedömning vid behov
  • Ombud i bygglovsprocessen
  • Ritningsgranskning (framtagning av ritningar erbjuds som tillägg)

 ​Så går det till

  1. Skicka in formuläret.  Ni fyller i vårt formulär med fastighetsuppgifter och antal lägenheter – vi påbörjar direkt en förstudie.
  2. Vi kommer till er.  Vi bokar ett möte på plats där vi går igenom era behov och presenterar en konkret rekommendation anpassad för er fastighet.
  3. Vi tar fram underlag & lösning.  Vid behov hjälper vi till med handlingar, granskning och att ta in relevanta offerter.
  4. Bygglov & tillstånd.  Vi kan driva hela ansökningsprocessen och sköta kontakten med kommunen.
  5. Genomförande.  När allt är godkänt hjälper vi er vidare mot färdig lösning – hela vägen till ett klart miljöhus.
Kontakta oss

Anlita oss som konsult 

Behöver er förvaltning förstärkning?

Vi erbjuder kvalificerad konsultstöd inom bygglov och tillståndsprövning – med vana att snabbt kliva in och bidra där behovet är som störst.Med många års erfarenhet som bygglovshandläggare har vi en gedigen förståelse för kommunens uppdrag, myndighetsrollen och den lagstiftning som styr verksamheten. Vi är trygga i plan- och bygglagen, vana att göra självständiga bedömningar och bekväma med att fatta beslut i delegation.

KONTAKTA OSS

  Vi kan bland an​nat bistå med:

  • Handläggning av bygglov och anmälansärenden
  • Strandskyddsdispenser
  • Rivningslov och marklov
  • Tillsyn enligt PBL
  • Kommunikation med sökande och sakägare
  • Rådgivning och service i bygglovsfrågor
  • Digitalisering av detaljplaner
Vi är vana att arbeta i olika verksamhetssystem, sätter oss snabbt in i lokala riktlinjer och bidrar med struktur, effektivitet och ett professionellt bemötande.

  En trygg oc​h flexibel resurs

När ni hyr in oss får ni mer än en handläggare – ni får en engagerad och lösningsorienterad kollega som tar ansvar från dag ett. Vi arbetar självständigt men är samtidigt en lagspelare som värnar rättssäkerhet, kvalitet och god service gentemot medborgarna.
Oavsett om behovet gäller en tillfällig arbetstopp, sjukfrånvaro, rekryteringsglapp eller långsiktig förstärkning finns vi som en trygg resurs.

Välkommen att kontakta oss för en dialog om hur vi kan stötta just er kommun.

Om oss

BYGGLOVIAKONSULT NORR - 
Din hjälpande hand inom bygglovsprocessen. 

Bygglovia hjälper vi privatpersoner, föreningar, företag och kommuner att navigera bygglovsprocessen på ett tryggt och smidigt sätt. Med flera års erfarenhet av bygglovshandläggning har vi god insyn i hur processen fungerar och vad som krävs för ett lyckat ärende. 

Det som skiljer oss från andra är att vi själva har arbetat som bygglovshandläggare och därför har en djup förståelse för kommunernas arbetssätt, krav och bedömningar. Vi vet hur handläggare tänker och kan hjälpa dig att undvika vanliga fallgropar och onödiga kompletteringar.

Vi tror på personlig service, tydlig kommunikation och ett nära samarbete med våra kunder. Medan du fokuserar på ditt projekt tar vi hand om byråkratin och vägleder dig genom hela processen fram till beslut.

Vår vision

Vår vision är att vara det självklara valet för den som söker trygg, personlig och professionell hjälp genom bygglovsprocessen. Genom vår erfarenhet, kompetens och vårt engagemang vill vi göra vägen från ide till godkänt bygglov så enkel och smidig som möjligt.

Träffa Vårat Team

Vi är grundarna bakom Bygglovia Konsult, ett kvinnoägt företag som hjälper dig att navigera i bygglovsprocessen på ett enkelt och tryggt sätt.

Jonna Chennoufi Larsson

Jag har flerårig erfarenhet som bygglovshandläggare inom kommuner i Norrland och har arbetat med rådgivning till både privatpersoner och företag. Jag har erfarenhet från arbete inom företagslots, där jag stöttat företag att navigera i vilka tillstånd som krävs och att hitta lokaler som passar deras verksamhet. Jag har vidareutbildat mig inom CAD, har föreläst om bygglov och värdesätter tydlig kommunikation och god service. Jag brinner för att göra det krångliga enkelt och avdramatisera byråkratin kring bygglov.

Kontakta mig
Sara Gerdin

Flerårig bakgrund som handläggare och inspektör i både små och stora kommuner har gett mig en bred erfarenhet inom samhällsbyggnad. Jag är certifierad inom CAD och har mycket god kunskap i att digitalisera detaljplaner. Jag brinner extra för att ge värdefulla råd i stora områdesprojekt lika väl som att dela med mig av handfasta tips i de mindre budgetprojekten. Mitt mål är helt enkelt att hjälpa alla typer av projekt att bli så framgångsrika och smidiga som möjligt.

Kontakta mig

Så här går det till

En trygg hand genom hela processen

Utifrån erat behov anpassar vi nedanstående steg, se även "Våra Tjänster".

Steg ​1.

Förundersökning & rådgivning

Steg 2.

Ritningar & handlingar

Steg 3.

Ansökan & kontakt med kommunen

Kontakt information

 072-962 79 61    Jonna  072-353 66 67   Sara info@bygglovia.se

Rådhusesplanaden 6 F, 903 28 Umeå